г. Калуга, ул. Кропоткина, д.2, офис 2     Схема проезда

• Главная
• О компании
• Партнеры
• Фотогалерея
• Контакты

Явные и скрытые дефекты кровли

Основное предназначение кровли жилого дома – защита здания от погодных факторов. Одновременно с этим она должна гармонично сочетаться с элементами фасада, общим экстерьером. Однако в процессе эксплуатации нередко возникают проблемы, которые ведут к ухудшению характеристик крыши – повышение влажности в чердачном помещении, снижение температуры в зимний период. Для их устранения необходимо своевременно выполнить кровельные работы. Но сначала специалисты определят основные причины появления дефектов.

Проблемы в конструкции

Существуют явные признаки того, что крыша дома не выполняет свои функции. Постоянная сырость, появление влажных пятен на внутренней поверхности кровли говорят о потере герметичности. Зачастую это связано с нарушением целостности гидроизоляционного защитного слоя. В каких случаях может возникнуть подобная проблема?

1. Кровельные работы проводились без соблюдения технологии укладки материала. Если использовалась битумная мастика – нарушение температурного режима при нагреве или однородности слоя. Для рулонных материалов протечки зачастую связаны с плохой герметизацией стыка.
2. Применение покрытий с несоответствующими характеристиками. Кровля должна быть рассчитана на определенные нагрузки, в том числе механические, гидравлические и температурные. Если при подборе защитного слоя (битумная черепица, металлочерепица, гидроизоляционный слой) не были учтены эти факторы – большая вероятность появления сырости в чердачном помещении.
3. Неправильная конструкция. К ней относится скат крыши, который обеспечивает удаление воды, снега под воздействием силы притяжения. Если кровля имеет неправильный угол наклона, то часть воды может скапливаться на ее поверхности, тем самым увеличивая нагрузку и вероятность нарушения герметизации.

Немаловажным фактором является утепление внутренних стен крыши. От этого зависит минимизация тепловых потерь в доме.

Профилактика дефектов

Как предотвратить появление вышеописанных проблем?

Оптимальный способ – профессиональное проектирование и соблюдение технологии монтажа защитных материалов. Квалифицированно выполненные кровельные работы помогут не только устранить следствия неправильной установки, но и выявят причины их возникновения.

Для этого сначала проводят анализ покрытия, определяются возможные места возникновения дефектов. Затем разрабатывается план мероприятий по ремонту. На этой стадии нередко приходится перекрывать часть кровли, выполнять работы по утеплению и герметизации всей конструкции. Поэтому специалисты рекомендуют изначально делать крышу дома, применяя современные технологии и материалы.